ÓBUDA GATE

1023 Budapest Árpád fejedelem útja 26-28.

Az Óbuda Gate Buda központi részén, a Duna-parton található, A kategóriás modern irodaház.

A II. és III. kerület határán, közvetlenül a Duna partján helyezkedik el. Autóval és tömegközlekedéssel (villamos, busz, HÉV) is egyszerűen megközelíthető, a közeli Margit hídon átkelve gyorsan el lehet jutni Budapest pesti oldalára is innen. Különösen népszerűvé teszi, hogy közel a belváros és az irodaház környezetében sok étkezési-, sportolási és vásárlási lehetőség adott a bérlők számára. Az épület hét szintes, akadálymentesített, 4 lift könnyíti a bérlők házon belüli mozgását.

Az irodaház a mai elvárásoknak megfelelő magas színvonalú technikai adottságokkal és szolgáltatásokkal növeli az itt dolgozók komfortérzetét. Az épület magas színvonalú gépészeti és elektronikai kialakításokkal, rugalmasan alakítható irodaterekkel és egyedülálló panorámával várja az érdeklődőket. A nagy ablakok természetes fényt biztosítanak az itt dolgozók számára.

Adatok
Min. bérleti idő 3 év
Kaució 3 hónap
Közös területi szorzó 9 %
Üzemeltetési díj 3.79 €/m²/hó
Négyzetméterár 10.9 - 11.9 €/m²/hó
Mélygarázs díja 130 €/hó
Szolgáltatások
Recepció 24 órás portaszolgálat Konferenciaterem
Kártyás beléptetés Étterem az épületben Díjmentes parkolóövezet
Vendégparkoló Belső udvar vagy tetőkert Kávézó terasszal
zuhanyzási lehetőség Kerékpár tárolási lehetőség Öltöző
Székhelyszolgáltatás Fitnessz terem Bankautomata
Adatok
Teljes terület 14000 m2 Szabad terület 719 m2
Zöld minősítés BREEAM in-Use Min. bérelhető terület 343 m²
Átadás éve 2002 Felújítás éve 2017
Szabad raktárterület 0 m² Szabad üzlethelyiség nincs megadva
Közös területi szorzó 9 % Üzemeltetési díj 3.79 €/m²/hó
Régió Észak-Buda Weboldal www.in-management.hu/ingatlanok/budapest/kiado/obuda-gate-irodahaz/
Tulajdonos nincs megadva Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva
Szint Terület Szabad Telítettség
földszint 2250 m2 343 m2 85%
1.emelet 2160 m2 376 m2 83%
2. emelet 2130 m2 0 m2 100%
3. emelet 2130 m2 0 m2 100%
4. emelet 2000 m2 0 m2 100%
5. emelet 2130 m2 0 m2 100%
6. emelet 1200 m2 0 m2 100%
Mélygarázs 265 autó 0 autó 100%
Kapcsolat

Kiss Szilvia Rita
(közvetlen bérbeadó)

In-Management Kft.
+3619201316