https://iroda.hu/kiado-irodahaz/obuda-gate/551
ÓBUDA Gate
1023 Budapest Árpád fejedelem útja 26-28.
Az Óbuda Gate Buda központi részén, a Duna-parton található, A kategóriás modern irodaház.
A II. és III. kerület határán, közvetlenül a Duna partján helyezkedik el. Autóval és tömegközlekedéssel (villamos, busz, HÉV) is egyszerűen megközelíthető, a közeli Margit hídon átkelve gyorsan el lehet jutni Budapest pesti oldalára is innen. Különösen népszerűvé teszi, hogy közel a belváros és az irodaház környezetében sok étkezési-, sportolási és vásárlási lehetőség adott a bérlők számára. Az épület hét szintes, akadálymentesített, 4 lift könnyíti a bérlők házon belüli mozgását.
Az irodaház a mai elvárásoknak megfelelő magas színvonalú technikai adottságokkal és szolgáltatásokkal növeli az itt dolgozók komfortérzetét. Az épület magas színvonalú gépészeti és elektronikai kialakításokkal, rugalmasan alakítható irodaterekkel és egyedülálló panorámával várja az érdeklődőket. A nagy ablakok természetes fényt biztosítanak az itt dolgozók számára.
| Adatok | ||
|---|---|---|
| Min. bérleti idő | 3 év | |
| Kaució | 3 hónap | |
| Közös területi szorzó | 9 % | |
| Üzemeltetési díj | 6.8 €/m²/hó | |
| Négyzetméterár | 10.9 - 13.9 €/m²/hó 4 292 - 5 473 Ft/m²/hó |
|
| Mélygarázs díja | 130 €/hó | |
| Szolgáltatások | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Recepció | ✓ | 24 órás portaszolgálat | ✓ | Konferenciaterem | ✓ |
| Kártyás beléptetés | ✓ | Étterem az épületben | ✓ | Díjmentes parkolóövezet | ✕ |
| Vendégparkoló | ✕ | Belső udvar vagy tetőkert | ✕ | Kávézó terasszal | ✕ |
| zuhanyzási lehetőség | ✓ | Kerékpár tárolási lehetőség | ✓ | Öltöző | ✓ |
| Székhelyszolgáltatás | ✕ | Fitnessz terem | ✓ | Bankautomata | ✕ |
| Adatok | |||
|---|---|---|---|
| Teljes terület | 14000 m2 | Szabad terület | 1900 m2 |
| Zöld minősítés | BREEAM in-Use | Min. bérelhető terület | 376 m² |
| Átadás éve | 2002 | Felújítás éve | 2017 |
| Szabad raktárterület | 0 m² | Szabad üzlethelyiség | nincs megadva |
| Közös területi szorzó | 9 % | Üzemeltetési díj | 6.8 €/m²/hó |
| Régió | Észak-Buda | Weboldal | www.in-management.hu/ingatlanok/budapest/kiado/obuda-gate-irodahaz/ |
| Tulajdonos | nincs megadva | Fejlesztő | nincs megadva |
| Üzemeltető | nincs megadva | ||
| Szint | Terület | Szabad | Telítettség |
|---|---|---|---|
| földszint | 2250 m2 | 255 m2 | 89% |
| 1.emelet | 2160 m2 | 376 m2 | 83% |
| 2. emelet | 2130 m2 | 0 m2 | 100% |
| 3. emelet | 2130 m2 | 1269 m2 | 40% |
| 4. emelet | 2000 m2 | 0 m2 | 100% |
| 5. emelet | 2130 m2 | 0 m2 | 100% |
| 6. emelet | 1200 m2 | 0 m2 | 100% |
| Mélygarázs | 265 autó | 0 autó | 100% |
| Kapcsolat | ||
|---|---|---|
|
Kiss Szilvia Rita
In-Management Kft. |
||