https://iroda.hu/kiado-irodahaz/buda-office-zsolt-udvar-irodahaz/700
Buda-Office Zsolt Udvar Irodaház
1016 Budapest Mészáros 58.B
A ZSOLT UDVAR IRODAHÁZ B Épületében található ez az önálló, kialakított irodaterület. A konkrét iroda a csendes belső parkra néz, negyedik emelet. Szeparált irodákból áll és önálló recepció lett kialakítva. A területen belül van egy szerverhelyiség.
Az iroda 2021.01.01-től költözhető.
Öt éves bérleti szerződést ajánlunk. Az iroda egyedi kialakításra ajánlatot teszünk, de egy havi bérleti díjnak megfelelő un. kivitelezési kontingens a része ajánlatunknak.
Az irodaház számos előnnyel és optimális megoldással rendelkezik. Kiváló bel-budai elhelyezkedés, a tömegközlekedési kapcsolat (az épület előtt áll meg a 178-as busz), a Mészáros utca átmenő forgalma, az építészeti minőség és a természetbarát építészeti elemek együttese. A Zsolt Udvar lakópark számos szolgáltatást tud nyújtani, ami szintén értéknövelő tényező.
A rendszeres karbantartás miatt az épület állaga nem romlott. Az állagvédelem keretében 2012-14 között jelentős elemekben is megújult a B épület.
Specifikáció
- 24 órás kamerás őrzés-védelem, beléptetés kontroll;
- fan-coil légkondícionálás, helyi szabályozással;
- hangszigetelt gipszkarton válaszfalak, faanyagú belső ajtók;
- felújított ffi-női vizes csoport és teakonyha; (közös használatú)
- jó minőségű, tartós, antisztatikus modul padlószőnyegek;
- kazettás álmennyezet, fali és padlódobozos elektromos kapcsolatok, szalagfüggöny;
- kártyás beléptetőrendszer;
- 2 db korszerű 8 fh-es személylift;
- teremgarázs.
Infransturkúrális előnyök:
- exkluzív étterem, önkiszolgáló étterem, cukrászda;
- belváros közelsége, Erzsébet híd, 178-as busz;
- M1 –M7 autópályák (Hegyalja út, BAH csomópont);
- jó tömegközlekedés buszvonalak);
- benzinkút és autómosó;
- orvosi rendelő, gyógyszertár, élemiszerbolt;
- Krisztina tér: bankfiókok, MOM Park bevásárlóközpont, Déli pu.
Buda-Office Kft
| Adatok | ||
|---|---|---|
| Min. bérleti idő | 3 év | |
| Kaució | 2 hónap | |
| Közös területi szorzó | 6 % | |
| Üzemeltetési díj | 3.5 €/m²/hó | |
| Négyzetméterár | 11 - 12 €/m²/hó | |
| Mélygarázs díja | 90 €/hó | |
| Szolgáltatások | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Recepció | ✓ | 24 órás portaszolgálat | ✓ | Konferenciaterem | ✕ |
| Kártyás beléptetés | ✓ | Étterem az épületben | ✓ | Díjmentes parkolóövezet | ✕ |
| Vendégparkoló | ✓ | Belső udvar vagy tetőkert | ✓ | Kávézó terasszal | ✓ |
| zuhanyzási lehetőség | ✓ | Kerékpár tárolási lehetőség | ✓ | Öltöző | ✓ |
| Székhelyszolgáltatás | ✓ | Fitnessz terem | ✕ | Bankautomata | ✕ |
| Adatok | |||
|---|---|---|---|
| Teljes terület | 4320 m2 | Szabad terület | 360 m2 |
| Zöld minősítés | nincs | Min. bérelhető terület | 300 m² |
| Átadás éve | 2000 | Felújítás éve | 2014 |
| Szabad raktárterület | 40 m² | Szabad üzlethelyiség | nincs megadva |
| Közös területi szorzó | 6 % | Üzemeltetési díj | 3.5 €/m²/hó |
| Régió | Buda központ | Weboldal | www. buda-office.hu |
| Tulajdonos | Buda-Office Kft. | Fejlesztő | nincs megadva |
| Üzemeltető | Buda-Office Kft. | ||
| Szint | Terület | Szabad | Telítettség |
|---|---|---|---|
| Földszint | 255 m2 | 0 m2 | 100% |
| 1. emelet | 530 m2 | 0 m2 | 100% |
| 2. emelet | 636 m2 | 0 m2 | 100% |
| 3.emelet | 636 m2 | 0 m2 | 100% |
| 4. emelet | 636 m2 | 360 m2 | 43% |
| 5.emelet | 636 m2 | 0 m2 | 100% |
| 6.emelet | 518 m2 | 0 m2 | 100% |
| Tetőemelet | 228 m2 | 0 m2 | 100% |
| Mélygarázs | 120 autó | 5 autó | 96% |
| Kapcsolat | ||
|---|---|---|
|
Gyetvai Géza
Buda-Office Kft. |
||