Buda-Office Zsolt Udvar Irodaház

1016 Budapest Mészáros 58.B

A ZSOLT UDVAR IRODAHÁZ B Épületében található ez az önálló, kialakított irodaterület. A konkrét iroda a csendes belső parkra néz,  negyedik emelet. Szeparált irodákból áll és önálló recepció lett kialakítva. A területen belül van egy szerverhelyiség.

Az iroda 2021.01.01-től költözhető.

Öt éves bérleti szerződést ajánlunk. Az iroda egyedi kialakításra ajánlatot teszünk, de egy havi bérleti díjnak megfelelő un. kivitelezési kontingens a része ajánlatunknak.

Az irodaház számos előnnyel és optimális megoldással rendelkezik. Kiváló bel-budai elhelyezkedés, a tömegközlekedési kapcsolat (az épület előtt áll meg a 178-as busz), a Mészáros utca átmenő forgalma, az építészeti minőség és a természetbarát építészeti elemek együttese. A Zsolt Udvar lakópark számos szolgáltatást tud nyújtani, ami szintén értéknövelő tényező.

A rendszeres karbantartás miatt az épület állaga nem romlott. Az állagvédelem keretében 2012-14 között jelentős elemekben is megújult a B épület.


Specifikáció
- 24 órás  kamerás őrzés-védelem, beléptetés kontroll;
- fan-coil légkondícionálás, helyi szabályozással;
- hangszigetelt gipszkarton válaszfalak, faanyagú belső ajtók;
- felújított ffi-női vizes csoport és teakonyha; (közös használatú)
- jó minőségű, tartós, antisztatikus modul padlószőnyegek;
- kazettás álmennyezet,  fali és padlódobozos elektromos kapcsolatok, szalagfüggöny;
- kártyás beléptetőrendszer;
- 2 db korszerű 8 fh-es személylift;
- teremgarázs.


Infransturkúrális előnyök:
- exkluzív étterem, önkiszolgáló étterem, cukrászda;
- belváros közelsége, Erzsébet híd, 178-as busz;
- M1 –M7 autópályák (Hegyalja út, BAH csomópont);
- jó tömegközlekedés   buszvonalak);
- benzinkút és autómosó;
- orvosi rendelő, gyógyszertár, élemiszerbolt;
- Krisztina tér: bankfiókok, MOM Park bevásárlóközpont, Déli pu.

Buda-Office Kft

Adatok
Min. bérleti idő 3 év
Kaució 2 hónap
Közös területi szorzó 6 %
Üzemeltetési díj 3.5 €/m²/hó
Négyzetméterár 11 - 12 €/m²/hó
Mélygarázs díja 90 €/hó
Szolgáltatások
Recepció 24 órás portaszolgálat Konferenciaterem
Kártyás beléptetés Étterem az épületben Díjmentes parkolóövezet
Vendégparkoló Belső udvar vagy tetőkert Kávézó terasszal
zuhanyzási lehetőség Kerékpár tárolási lehetőség Öltöző
Székhelyszolgáltatás Fitnessz terem Bankautomata
Adatok
Teljes terület 4320 m2 Szabad terület 360 m2
Zöld minősítés nincs Min. bérelhető terület 300 m²
Átadás éve 2000 Felújítás éve 2014
Szabad raktárterület 40 m² Szabad üzlethelyiség nincs megadva
Közös területi szorzó 6 % Üzemeltetési díj 3.5 €/m²/hó
Régió Buda központ Weboldal www. buda-office.hu
Tulajdonos Buda-Office Kft. Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető Buda-Office Kft.
Szint Terület Szabad Telítettség
Földszint 255 m2 0 m2 100%
1. emelet 530 m2 0 m2 100%
2. emelet 636 m2 0 m2 100%
3.emelet 636 m2 0 m2 100%
4. emelet 636 m2 360 m2 43%
5.emelet 636 m2 0 m2 100%
6.emelet 518 m2 0 m2 100%
Tetőemelet 228 m2 0 m2 100%
Mélygarázs 120 autó 5 autó 96%
Kapcsolat

Gyetvai Géza
(közvetlen bérbeadó)

Buda-Office Kft.