Újbuda Iroda - Barázda Center

1116 Budapest Barázda utca 42

Az ingatlan Budapest XI. kerületében a Szerémi és a Budafoki út között a Barázda utcában helyezkedik el. Az irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében a Lágymányosi híd budai lehajtójánál az 1-es villamos meghosszabbításának közelében található. A helyszín presztízsét növeli az egyetemi negyed és a hozzá kapcsolódó innovációs és kutatási központ szomszédsága. Közvetlen környezetében gombamód szaporodnak az új fejlesztések, több irodaház található illetve épül a környéken és az Új Buda Center közvetlen telekszomszédként áll szolgáltatásaival a rendelkezésre. Közvetlen közúti kapcsolattal rendelkezik a 6-os és 7-es számú főúthoz illetve az M0-ás M1-es M6-os és M7-es autópályához. A repülőtér autóval 30 perc alatt elérhető illetve 15 perc alatt a belvárosban lehetünk. A 4-es Metro tovább javítja a környék tömegközlekedését. Az irodaház panoráma ablakaiból a budai hegyek pillanthatóak meg, míg az exponenciálisan fejlődő Duna part 5 perces sétával elérhető

Adatok
Min. bérleti idő 3 hónap
Kaució 3 hónap
Közös területi szorzó 10 %
Üzemeltetési díj 3 €/m²/hó
Négyzetméterár 7 - 9 €/m²/hó
Mélygarázs díja nincs megadva
Szolgáltatások
Recepció 24 órás portaszolgálat Konferenciaterem
Kártyás beléptetés Étterem az épületben Díjmentes parkolóövezet
Vendégparkoló Belső udvar vagy tetőkert Kávézó terasszal
zuhanyzási lehetőség Kerékpár tárolási lehetőség Öltöző
Székhelyszolgáltatás Fitnessz terem Bankautomata
Adatok
Teljes terület 5601 m2 Szabad terület 1106 m2
Zöld minősítés nincs Min. bérelhető terület 30 m²
Átadás éve 2004 Felújítás éve 2004
Szabad raktárterület nincs megadva Szabad üzlethelyiség nincs megadva
Közös területi szorzó 10 % Üzemeltetési díj 3 €/m²/hó
Régió Dél-Buda Weboldal ujbudairoda.hu
Tulajdonos ROYAL-Capital Property Investment Zrt. Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva
Szint Terület Szabad Telítettség
I.emelet 808 m2 180 m2 78%
II.emelet 686 m2 200 m2 71%
III.emelet 686 m2 686 m2 0%
IV.emelet 582 m2 40 m2 93%
Egyéb parkoló 110 autó 65 autó 41%
Kapcsolat

Roboz László
(közvetlen bérbeadó)

Royal-Capital Property Investment Zrt
+36 30 22 99 441