Duna Tower Irodaház

1138 Budapest Népfürdő u. 22.

Budapest egyik leginkább felkapott üzleti negyedében, a XIII. kerületben a Duna partján, az Árpád híd és a Népfürdő utca kereszteződésében található.  Kivételes lokációjának köszönhetően mind személygépjárművel, mind tömegközlekedési eszközzel (M3, 1 villamos, 26, 106, 133 busz) jól megközelíthető. A belváros, a Liszt Ferenc Nemzetközi Reptér, a pályaudvarok és szállodák, de a városból kivezető főutak is könnyen elérhetőek.

Jellegzetes, dupla üvegtornyával, 65 méteres magasságával impozáns látványt nyújt az épület. A vasbeton vázra épült, teljes üveghomlokzattal borított épületegyüttes 3 szintes mélygarázsból, földszintből és 15 emeletből áll. Az épület előtt füves park és a vendégek számára fenntartott felszíni parkoló található. A főbejáraton belépve egy  átriumos fogadócsarnokba érkezünk, ahonnan az irodaház számos szolgáltatása közvetlenül elérhető.

A Duna Tower irodaterülete összesen 27.320 m2, amely tetszőleges méretű irodaegységekre is felosztható. A hatékony tervezésnek köszönhetően akár 8-10 önálló bérlemény is kialakítható 150 és 2.150 m2  közötti méretben. Az irodahelyiségek álpadló rendszerét modul szőnyegpadló borítja. Az álmennyezetbe épített hűtőbordás klíma berendezés zárt ablakok mellett is gondoskodik az állandó  21-26 C°-os hőmérsékletről, az épület fűtését pedig melegvízes radiátorok biztosítják.

Az átriumos előtérben éjjel-nappal rendelkezésre álló recepció és biztonsági szolgálat, mágneskártyás beléptető rendszer gondoskodik a biztonságról, valamint az épület teljeskörű üzemeltetését magas színvonalú helyi csapat látja el. A földszinten található étterem, kávézó, bankfiók, 24 órás ATM, gyógyszertár, irodai kellékeket árusító üzlet, utazási iroda és  több bérlő ügyfélszolgálati irodája gondoskodik a bérlők kényelméről.

Adatok
Min. bérleti idő 3 év
Kaució 3-6 hónap
Közös területi szorzó 8 %
Üzemeltetési díj 4.67 €/m²/hó
Négyzetméterár 13 - 15 €/m²/hó
5 114 - 5 901 Ft/m²/hó
Mélygarázs díja 130 €/hó
Szolgáltatások
Recepció 24 órás portaszolgálat Konferenciaterem
Kártyás beléptetés Étterem az épületben Díjmentes parkolóövezet
Vendégparkoló Belső udvar vagy tetőkert Kávézó terasszal
zuhanyzási lehetőség Kerékpár tárolási lehetőség Öltöző
Székhelyszolgáltatás Fitnessz terem Bankautomata
Adatok
Teljes terület 31500 m2 Szabad terület 7345 m2
Zöld minősítés BREEAM in-Use Min. bérelhető terület 67 m²
Átadás éve 2006 Felújítás éve 2017
Szabad raktárterület 260 m² Szabad üzlethelyiség nincs megadva
Közös területi szorzó 8 % Üzemeltetési díj 4.67 €/m²/hó
Régió Váci úti irodafolyosó Weboldal www.dunatower.hu
Tulajdonos nincs megadva Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva
Szint Terület Szabad Telítettség
Földszint 1600 m2 362 m2 77%
3. emelet 1580 m2 788 m2 50%
4. emelet 2150 m2 789 m2 63%
5. emelet 2150 m2 318 m2 85%
6. emelet 2150 m2 1360 m2 37%
7. emelet 2150 m2 2150 m2 0%
8. emelet 1580 m2 789 m2 50%
9. emelet 1580 m2 789 m2 50%
Mélygarázs 436 autó 100 autó 77%
Kapcsolat

Hargitai Linda
(közvetlen bérbeadó)

GTC Magyarország Ingatlanfejlsztő Zrt.