WestEnd Offices

1062 Budapest Váci út 1-3.

A WestEnd Irodakomplexum „A” kategóriájú irodái három toronyban helyezkednek el, együttesen bruttó 16.600 m2-en, tornyonként különálló, saját bejárattal a Váci út felől. Az egyedien kialakított tornyokban 2-2 gyorslift, önálló lépcsőház és 24 órás recepció és portaszolgálat valamint a házon belüli karbantartó szolgálat biztosítja a gördülékeny munkavégzést. Az épület alatt 2 szintes mélygarázs áll a bérlők rendelkezésre, továbbá a Bevásárlóközpont parkolóháza egyedülálló, korlátlan parkolást nyújt az itt dolgozók és vendégei részére. Az irodák korszerű műszaki követelmények szerint kerültek kialakításra, rendkívül világosak és hatékony irodai elhelyezést tesznek lehetővé. Az irodaház E alakjának köszönhetően egyes részek a csendes belső zöld tetőkertre néznek. Az épület kitűnő láthatósággal bír mind a Váci útról, mind a Ferdinánd híd felől. Kiváló elhelyezkedésének és az építészeti megoldásoknak köszönhetően a Westend Offices a város ikonikus városképformáló épülete. Előnyök • Elsőrangú elhelyezkedés • Közvetlen metrókapcsolat • Kiváló tömegközlekedés • Korlátlan parkolás • Zöld környezet a tetőkertnek köszönhetően, mely a Bérlők számára hozzáférhető • Elegáns előcsarnok • A bérlőkre szabott optimális hatékonyság • Rugalmasság − egyedileg kialakítható irodák • Természetes fény minden munkaterület számára • Nyitható ablakok • 24 órás recepció és biztonsági szolgálat • Üzemeltetés és karbantartási szolgálat az épületen belül • Kiváló szolgáltatások épületen belül (éttermek, kávézók, bankok, autómosó, konferencia központ, hotel, bevásárló központ valamint posta, fitnesztermek a közelben)

Adatok
	Min. bérleti idő	5 év
	Kaució	3 hónap
	Közös területi szorzó	4,44 %
	Üzemeltetési díj	7 €/m²/hó
	Négyzetméterár	16.5 - 19 €/m²/hó 6 618 - 7 621 Ft/m²/hó
	Mélygarázs díja	142 €

Szolgáltatások
Recepció	✓	24 órás portaszolgálat	✓	Konferenciaterem	✓
Kártyás beléptetés	✓	Étterem az épületben	✓	Díjmentes parkolóövezet	✕
Vendégparkoló	✓	Belső udvar vagy tetőkert	✕	Kávézó terasszal	✓
zuhanyzási lehetőség	✓	Kerékpár tárolási lehetőség	✓	Öltöző	✓
Székhelyszolgáltatás	✓	Fitnessz terem	✓	Bankautomata	✓

Adatok
Teljes terület	16600 m2	Szabad terület	2880 m2
Zöld minősítés	BREEAM in-Use	Min. bérelhető terület	328 m²
Átadás éve	2000	Felújítás éve	2022
Szabad raktárterület	0 m²	Szabad üzlethelyiség	nincs megadva
Közös területi szorzó	4,44 %	Üzemeltetési díj	7 €/m²/hó
Régió	Váci úti irodafolyosó	Weboldal	www.westendiroda.hu
Tulajdonos	nincs megadva	Fejlesztő	nincs megadva
Üzemeltető	nincs megadva

Szint	Terület	Szabad	Telítettség
1. emelet	1446 m2	0 m2	100%
2. emelet	1565 m2	0 m2	100%
3. emelet	3154 m2	1380 m2	56%
4. emelet	3099 m2	708 m2	77%
6. emelet	3287 m2	792 m2	76%
Mélygarázs	160 autó	bérelt terület függvényében autó	100%

Kapcsolat
Virág Alexandra (ingatlantanácsadó) Eston International Kft.