https://iroda.hu/kiado-irodahaz/laki-irodahaz/8741
Laki Irodaház
1131 Budapest Róbert Károly Körút 59
Az épület a 20-30-as évek Chicagói iskola építészeti stílusát idézi a XIII. kerület forgalmas főútján. A mészkővel burkolt homlokzat és az ehhez illeszekdő üvegfelületek, valamint az épület tömegkialakítása sajátos világot képvisel a Róbert Károly körút lendületesen fejlődő részén és jól illeszkedik a nagy forgalmú utca lüktető életéhez.
A Laki Irodaház két ütemben épült, a Róbert Károly körút felé eső épületrész -3 szint mélygarázs + földszint + 5 emelet + 2 tetőszint kialakítású, míg a Mohács utca felőli épületrész -1 szint mélygarázs + földszint + 4-7. emelet kialakítású blokk.
Az ingatlanban kialakításra került konferenciaterem, étterem, kávézó valamint autómosó is.
Az épülethez 89 db parkolóhely tartozik.
| Adatok | ||
|---|---|---|
| Min. bérleti idő | 3 év | |
| Kaució | 3 honap | |
| Közös területi szorzó | 10 % | |
| Üzemeltetési díj | 6.5 €/m²/hó | |
| Négyzetméterár | 10 - 14 €/m²/hó 3 929 - 5 501 Ft/m²/hó |
|
| Mélygarázs díja | 100 € | |
| Szolgáltatások | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Recepció | ✓ | 24 órás portaszolgálat | ✓ | Konferenciaterem | ✓ |
| Kártyás beléptetés | ✓ | Étterem az épületben | ✓ | Díjmentes parkolóövezet | ✕ |
| Vendégparkoló | ✓ | Belső udvar vagy tetőkert | ✓ | Kávézó terasszal | ✓ |
| zuhanyzási lehetőség | ✕ | Kerékpár tárolási lehetőség | ✓ | Öltöző | ✕ |
| Székhelyszolgáltatás | ✕ | Fitnessz terem | ✕ | Bankautomata | ✓ |
| Adatok | |||
|---|---|---|---|
| Teljes terület | 7053 m2 | Szabad terület | 4604 m2 |
| Zöld minősítés | BREEAM in-Use | Min. bérelhető terület | 280 negyzetmeter |
| Átadás éve | 2008 | Felújítás éve | 2008 |
| Szabad raktárterület | 114 negyzetmeter | Szabad üzlethelyiség | 492 negyzetmeter |
| Közös területi szorzó | 10 % | Üzemeltetési díj | 6.5 €/m²/hó |
| Régió | Pest központ | Weboldal | nincs megadva |
| Tulajdonos | nincs megadva | Fejlesztő | nincs megadva |
| Üzemeltető | nincs megadva | ||
| Szint | Terület | Szabad | Telítettség |
|---|---|---|---|
| -1 | 152 m2 | 114 m2 | 25% |
| Földszint | 925 m2 | 492 m2 | 47% |
| 1. emelet | 1115 m2 | 1115 m2 | 0% |
| 2. emelet | 1115 m2 | 1115 m2 | 0% |
| 3. emelet | 1109 m2 | 726 m2 | 35% |
| 4. emelet | 1120 m2 | 566 m2 | 49% |
| 5. emelet | 817 m2 | 476 m2 | 42% |
| 6. emelet | 437 m2 | 0 m2 | 100% |
| 7. emelet | 263 m2 | 0 m2 | 100% |
| Mélygarázs | 89 autó | 62 autó | 30% |
| Kapcsolat | ||
|---|---|---|
|
Ráduly Tibor
|
||