Infopark D épület

1117 Budapest Gábor Dénes u. 2.

Az Infopark Közép-Kelet Európa első innovációs és technológiai parkja, elsősorban az informatika, a telekommunikáció és a szoftverfejlesztés képviselőinek progresszív központja. Az Infopark campus jellegű elrendezésben és egységes stílusban megépülő, klinkertéglás épületei igényesen kialakított, parkosított környezetben helyezkednek el első osztályú irodaterekkel, korszerű szolgáltatásokkal. MIÉRT az Infopark D épület? - LEED Silver zöldház minősítés megvalósult épület kaptegóriában 2012 - Presztízs értékű irodalokáció, parkosított munkakörnyezet, 50% zöldterület arány - Egyetemi együttműködés és szinergiahatás az Infopark bérlőkkel - Környezettudatos megoldások - 3,58 %-os közös területi szorzó - Kiemelkedő műszaki specifikáció - 14 cm álpadló, 2,82 m tiszta belmagasság - 10 °C –os lehűtés a külső hőmérséklethez képest - Friss levegő-ellátás egész évben 5,5 m3/óra/m2 –dupla mennyiségű levegő befúvás - Válaszfalak garantált hangszigetelési értékkel - Kiváló parkolási lehetőségek: összesen 1.347 db kijelölt parkolóhely az Infoparkban - Ingyenes parkolási övezet - Szolgáltatások az Infoparkban és környékén - Könnyű megközelítés autóval, kerékpárral vagy tömegközlekedéssel - Bővülési lehetőség (100.000 m2 az Infoparkban) - Helyszíni üzemeltetés (property & facility management) - Megbízható és tapasztalt tulajdonos és bérbeadó: TRIUVA (www.triuva.com), GAMMA Properties (www.gamma-am.hu) - További információ található a www.infopark.hu weboldalon. SZOLGÁLTATÁSOK Szolgáltatások az Infoparkon belül: - Étterem („I” és „D” épület) - Kávézó („I” és „D” épület) - Szendvics- és salátabár („C” és „E” épület) - Posta, trafik („I” épület) - OTP bank, bankautomata („I” épület) - Biobolt, papír-írószer bolt ("I" épület) - Bérelhető tárgyalók - Helyszíni épületüzemeltető csapat - Fodrászat („I” épület) - Foglalkoztatás-egészségügyi rendelő („I” épület) - Business Center („D” épület – DBH) - Központi park (50% zöldterület) MŰSZAKI JELLEMZŐK - Rugalmas belső válaszfalazás - Hatékony terület-kihasználás- csak 3,58%-os közös területi szorzó! - 2,82 m tiszta belmagasság az emeleteken - Nyitható ablakok: jó minőségű napvédő üvegezés (belső szalagfüggöny árnyékolással) - Kitűnő természetes megvilágítás - Hűtés teljesítménye, lehűtés nyáron 10 fok, 34 fok külső hőmérsékletig - Egyéni gépi irodaszellőztetés - Frisslevegő mennyisége: 5,5 m3/óra/m2 –dupla mennyiségű levegő befúvás - 14 cm álpadló áthelyezhető dobozokkal - Födémek teherbírása: 5 kN - Válaszfalak akusztikája: iroda 40 dB, tárgyaló 47dB, bérlemény elválasztás 53 dB - Válaszfalak szerkezete: 2-2 gipszkarton réteg - Furnérozott ajtók akusztikája: 27 dB - Konyha minden bérleti egységben - 24 órás recepciószolgálat - Energiatakarékos mozgásérzékelő világítás a közös területeken - Függesztett direkt-indirekt világítás az irodákban - Kiemelt minőségű építési és burkolóanyagok

Adatok
	Min. bérleti idő	5 év
	Kaució	min. 3 hónap
	Közös területi szorzó	3.58 %
	Üzemeltetési díj	0.01 €/m²/hó
	Négyzetméterár	15 - 15.5 €/m²/hó 5 903 - 6 099 Ft/m²/hó
	Mélygarázs díja	0.32 €/hó

Szolgáltatások
Recepció	✓	24 órás portaszolgálat	✓	Konferenciaterem	✓
Kártyás beléptetés	✓	Étterem az épületben	✓	Díjmentes parkolóövezet	✓
Vendégparkoló	✓	Belső udvar vagy tetőkert	✓	Kávézó terasszal	✓
zuhanyzási lehetőség	✕	Kerékpár tárolási lehetőség	✕	Öltöző	✕
Székhelyszolgáltatás	✕	Fitnessz terem	✕	Bankautomata	✕

Adatok
Teljes terület	18526 m2	Szabad terület	nincs megadva
Zöld minősítés	LEED	Min. bérelhető terület	200 m²
Átadás éve	2007	Felújítás éve	nincs megadva
Szabad raktárterület	0 m²	Szabad üzlethelyiség	0 m²
Közös területi szorzó	3.58 %	Üzemeltetési díj	0.01 €/m²/hó
Régió	Dél-Buda	Weboldal	www.infopark.hu
Tulajdonos	nincs megadva	Fejlesztő	nincs megadva
Üzemeltető	nincs megadva

Szint	Terület	Szabad	Telítettség
Földszint/Groundfloor	2890 m2	0 m2	100%
1. emelet/1st floor	2260 m2	0 m2	100%
2. emelet/2nd floor	2500 m2	0 m2	100%
3. emelet/3rd floor	2550 m2	0 m2	100%
4. emelet/4th floor	2540 m2	0 m2	100%
5. emelet/5th floor	2560 m2	0 m2	100%
6. emelet/6th floor	2160 m2	0 m2	100%
Mélygarázs	346 autó	0 autó	100%
Egyéb parkoló	500 autó	0 autó	100%

Kapcsolat
Kurek Lilla (közvetlen bérbeadó) WING Zrt.	Tarró Emília (ingatlantanácsadó) WING Zrt. +36 30 822 5466