A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

az iroda.hu csoport tagja

Nyelv / language

Kedves Felhasználónk!
Oldalunk megváltozott, hogy még jobb minőségben tudjuk kiszolgálni mind a kereső ügyfeleket, mind pedig a szakmát. Az irodakeresés továbbra is az iroda.hu portálon, míg a szakmai információk, hírek a realista.hu oldalon találhatók meg.
iroda.hu az iroda.hu csoport tagja

Kérjen ajánlatot!

Kérjük töltse ki...



CAPTCHA Image
Másik képet kérek!

Továbbküldés emailen

Tetszett ez az ingatlan? Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!


Honnan:

Hova (Haller Gardens):


  • Kulcsszavas keresés

    Szűrők törlése
További irodák keresése

Kapcsolat

Bérbeadás

  • Koó Gergely

    Koó Gergely

    +361 451 80 40
    +36 30 523 1210
  • Fodor Nóra

    Fodor Nóra

    +36 1 236 04 35
    +36 70 621 3996

ÜGYNÖKSÉG

  • Szántó Tamara

    Szántó Tamara

    +36 1 268 1288
    +36 30 249 5621

    Cushman & Wakefield

  • Lóska Erika

    Lóska Erika

    +36 1 489 0202
    +36-70/333-8282

    Jones Lang LaSalle Kft.

  • Ormos-Szilágyi Szilvia

    Ormos-Szilágyi Szilvia

    +36 1 489 0202
    +36 70 333 9090

    Jones Lang LaSalle Kft.

Bemutatkozás

A pesti oldalon, a Petőfi híd és a Lágymányosi híd között, a Soroksári úton, a Haller, Szent Benedek és Pápay István utcák által határolt telken, a Dunaparttól egyetlen tömbnyire helyezkedik el a Haller Gardens irodaház. Az épületkomplexum, 32.500 m² elsőosztályú, bérelhető irodaterületet kínál a dinamikusan fejlődő Soroksári úton. Közvetlen környezetében jelentős ingatlanfejlesztések keretében színvonalas irodaházak, lakóházak épültek. Az irodaháztól nem messze található a Nemzeti Színházat és a Művészetek Palotáját is magába foglaló, folyamatosan bővülő új kulturális központ. JELLEMZŐK - 32.500 m² elsőosztályú irodaterület - Stílusos, modern építészet, kiváló építési anyagok és a - legkorszerűbb műszaki megoldások - Háromszintes mélygarázs, 603 parkolóhellyel - Földszinti üzlethelyiségek - Étterem, kávézó terasszal - Három különleges tervezésű belső kert, - passzázsrendszerrel összekötve - Öt elegáns előcsarnok - 24 órás recepció - Öt lépcsőház, mindegyikben három, 13 személyes lift - Emeleti tetőteraszok - Rugalmas irodakialakítási lehetőségek - Kártyás beléptető rendszer - Álmennyezet, álpadló - Nyitható ablakok



Megközelíthetőség

KÖZLEKEDÉS Villamosok: 2, 4, 6, 21, 24 Autóbusz járatok: 23, 54, 55, 212 Metro: M3 Csepeli HÉV a Boráros téren

Általános adatok

Besorolás: A+ kategória Átadás éve: 2008 Q2
Weboldal: www.hallergardens.hu Zöld minősítés: BREEAM in-Use
Bérleti feltételek
Bérleti díj: 12 - 12.5 €/m²/hó
Üzemeltetési díj: 890 HUF/m²/hó
Min. bérleti idő: 5 év
Raktár bérleti díj: 7 €/m²/hó
Üzlet bérleti díj: 17 €/m²/hó
KTSZ: 4.25 %
Kaució: 3 hónap
Területadatok
Min. bérelhető terület: 400 m²
Irodaház összterülete: 34 245 m²
Szabad terület: 8 312 m²
Szabad raktár terület: 500 m²
Szabad üzlet terület: 635 m²
Parkolás
Ingyenes parkolás: nem
Összes mélygarázs: 600 parkoló
Szabad mélygarázs: 250 parkoló
Mélygarázs díj: 85 €/hó
Összes egyéb parkoló: 0 parkoló
Szabad egyéb parkoló: 0 parkoló
Egyéb parkoló díja: -
Kapcsolódó cégek
Tulajdonos: Immofinanz
Fejlesztő -
Üzemeltető -
Kivitelező: -
Finanszírozó: -

Szolgáltatások

24 órás portaszolgálat Bankautomata Belső udvar vagy tetőkert
Épület-felügyeleti rendszer Étterem az épületben Irattárolási lehetőség
Kártyás beléptetés Kávézó terasszal Kerékpár tárolási lehetőség
Öltöző Recepció Saját vizesblokk
Teakonyha Tusolási lehetőség Vendégparkoló

Műszaki jellemzők

4 csöves légkondicionáló Álmennyezet Emelt padló
Lift az épületben Optikai kábel Sprinkler
Szünetmentes tápegység Telefonközpont Teljeskörű üzemeltetés
Videokamerás rendszer

Területkimutatás

Szint Összterület Szabad Megjegyzés Szintrajz
Földszint 3000 m² 440 m² üzlethelyiségek (60+240+140)
1. emelet 4435 m² 1500 m² irodaterületek közös helyiségekkel (300+1200)
2. emelet 4438 m² 2095 m² irodaterületek közös helyiségekkel (1278+817)
3. emelet 5013 m² 0 m² iroda
4. emelet 4607 m² 1235 m² irodaterületek közös helyiségekkel
5. emelet 4607 m² 1938 m² irodaterületek közös helyiségekkel (1238+700)
6. emelet 4110 m² 1104 m² irodaterületek közös helyiségekkel
7. emelet 1307 m² 0 m² iroda

Panoráma térkép

Bérleti információk

  • Bérleti díj:

    12 - 12.5 €/m²/hó
  • Min. terület:

    400 m²
  • Min. bérleti idő:

    5 év
  • Üzemeltetési díj:

    890 HUF/m²/hó
  • KTSZ:(?)

    4.25 %

Költség kalkulátor

Adja meg a terület méretét:

Nettó területre vetített

Bérleti díj: €/hó
Üzemeltetési díj: €/hó

Bruttó területre vetített

Bérleti díj: €/hó
Üzemeltetési díj: €/hó

Összes költség

Összes költség

Kérjük vegye figyelembe, hogy a bérleti díjak a listaár alapján kerültek kiszámításra!

Kapcsolat

Bérbeadás

  • Koó Gergely

    Koó Gergely

    +361 451 80 40
    +36 30 523 1210
  • Fodor Nóra

    Fodor Nóra

    +36 1 236 04 35
    +36 70 621 3996

ÜGYNÖKSÉG

  • Szántó Tamara

    Szántó Tamara

    +36 1 268 1288
    +36 30 249 5621

    Cushman & Wakefield

  • Lóska Erika

    Lóska Erika

    +36 1 489 0202
    +36-70/333-8282

    Jones Lang LaSalle Kft.

  • Ormos-Szilágyi Szilvia

    Ormos-Szilágyi Szilvia

    +36 1 489 0202
    +36 70 333 9090

    Jones Lang LaSalle Kft.

Zöld Minősítés

  • BREEAM in-Use (?)

    Típusa: -
    Eredménye : VERY GOOD

Másik irodát keres? Tekintse meg a többi ingatlant.

Kiadó Eladó