A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

az iroda.hu csoport tagja

Nyelv / language

Kedves Felhasználónk!
Oldalunk megváltozott, hogy még jobb minőségben tudjuk kiszolgálni mind a kereső ügyfeleket, mind pedig a szakmát. Az irodakeresés továbbra is az iroda.hu portálon, míg a szakmai információk, hírek a realista.hu oldalon találhatók meg.
iroda.hu az iroda.hu csoport tagja

Kérjen ajánlatot!

Kérjük töltse ki...



CAPTCHA Image
Másik képet kérek!

Továbbküldés emailen

Tetszett ez az ingatlan? Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!


Honnan:

Hova (Duna Tower Irodaház):


  • Kulcsszavas keresés

    Szűrők törlése
További irodák keresése

Státusz:
Az irodaház jelenleg nem aktív.

Mit jelent ez?Ez az adatlap jelenleg nem elérhető, mert az ingatlant a tulajdonos inaktiválta rendszerünkben.

Mit csináljak?

Böngésszen több száz elérhető ingatlan között. Részletes keresés

Adjon fel ingyenesen kereső hirdetést! Hirdetés feladása

Kapcsolat

Bérbeadás

  • Balla Zoltán

    Balla Zoltán

    +36 1 785 4985
    +36 30 525 3959

    CE LAND Holding Ingatlanhasznosító Kft.

  • Kovács Balázs

    Kovács Balázs

    +36 (1) 785-4985
    +36 (30) 542-1740

    CE LAND Holding Ingatlanhasznosító Kft.

Bemutatkozás

Budapest egyik leginkább felkapott üzleti negyedében, a XIII. kerületben a Duna partján, az Árpád híd és a Népfürdő utca kereszteződésében található.  Kivételes lokációjának köszönhetően mind személygépjárművel, mind tömegközlekedési eszközzel (M3, 1 villamos, 26, 106, 133 busz) jól megközelíthető. A belváros, a Liszt Ferenc Nemzetközi Reptér, a pályaudvarok és szállodák, de a városból kivezető főutak is könnyen elérhetőek.

Jellegzetes, dupla üvegtornyával, 65 méteres magasságával impozáns látványt nyújt az épület. A vasbeton vázra épült, teljes üveghomlokzattal borított épületegyüttes 3 szintes mélygarázsból, földszintből és 15 emeletből áll. Az épület előtt füves park és a vendégek számára fenntartott felszíni parkoló található. A főbejáraton belépve egy  átriumos fogadócsarnokba érkezünk, ahonnan az irodaház számos szolgáltatása közvetlenül elérhető.

A Duna Tower irodaterülete összesen 27.320 m2, amely tetszőleges méretű irodaegységekre is felosztható. A hatékony tervezésnek köszönhetően akár 8-10 önálló bérlemény is kialakítható 150 és 2.150 m2  közötti méretben. Az irodahelyiségek álpadló rendszerét modul szőnyegpadló borítja. Az álmennyezetbe épített hűtőbordás klíma berendezés zárt ablakok mellett is gondoskodik az állandó  21-26 C°-os hőmérsékletről, az épület fűtését pedig melegvízes radiátorok biztosítják.

Az átriumos előtérben éjjel-nappal rendelkezésre álló recepció és biztonsági szolgálat, mágneskártyás beléptető rendszer gondoskodik a biztonságról, valamint az épület teljeskörű üzemeltetését magas színvonalú helyi csapat látja el. A földszinten található étterem, kávézó, bankfiók, 24 órás ATM, gyógyszertár, irodai kellékeket árusító üzlet, utazási iroda és  több bérlő ügyfélszolgálati irodája gondoskodik a bérlők kényelméről.



Megközelíthetőség

Elhelyezkedés és közlekedés: A Duna Tower az elmúlt évek egyik legkeresettebb és legdinamikusabban fejlődő üzleti negyedében, a XIII. kerületben emelkedik a pesti Váci út közvetlen szomszédságában. Nagyon könnyen megközelíthető mindenki számára, bármilyen közlekedési eszközzel is érkezik. Külön „sármja”, hogy a pesti oldal Duna parti szakaszán végighúzódó bicikliút mentén található, a sportosabbak így is eljuthatnak hozzánk. Az épület páratlan előnye, hogy a főváros két partja közötti leggyorsabb átjutást biztosító Árpád hídhoz közvetlenül csatlakozik. A szomszédos Margit-sziget és az Óbudai-sziget harmonikus zöld környezete, a budai hegyek és a közeli Duna-part festői szépségű látványt nyújtanak. A belváros, a Ferihegyi repülőtér, a pályaudvarok és szállodák, de a városból kivezető főutak is gyorsan elérhetők.

- Közvetlenül a Hungária körúton fekszik
- Egyszerűen megközelíthető az M1-M3-M5-M7 autópályákról 
- 1. villamos megállója az épület mellett
- 26,106,133,120,32 buszmegálló az épület mellett
- A 3-as metrótól sétányi távolságban található

Általános adatok

Besorolás: A kategóriás Átadás éve: 2006 Q1
Weboldal: www.dunatower.hu Zöld minősítés: BREEAM in-Use
Bérleti feltételek
Bérleti díj: 13 - 15 €/m²/hó
Üzemeltetési díj: 1100 HUF/m²/hó
Min. bérleti idő: 3 év
Raktár bérleti díj: 9 HUF/m²/hó
Üzlet bérleti díj: -
KTSZ: 8 %
Kaució: 3-6 hónap
Területadatok
Min. bérelhető terület: 117 m²
Irodaház összterülete: 29 320 m²
Szabad terület: 3 180 m²
Szabad raktár terület: 260 m²
Szabad üzlet terület: -
Parkolás
Ingyenes parkolás: nem
Összes mélygarázs: 383 parkoló
Szabad mélygarázs: 100 parkoló
Mélygarázs díj: 90 HUF/hó
Összes egyéb parkoló: -
Szabad egyéb parkoló: -
Egyéb parkoló díja: 0 HUF/hó
Kapcsolódó cégek
Tulajdonos: -
Fejlesztő -
Üzemeltető Real Management Kft.
Kivitelező: -
Finanszírozó: -

Szolgáltatások

24 órás portaszolgálat Bankautomata Belső udvar vagy tetőkert
Épület-felügyeleti rendszer Étterem az épületben Fitnessz terem
Irattárolási lehetőség Kártyás beléptetés Kávézó terasszal
Kerékpár tárolási lehetőség Recepció Saját vizesblokk
Teakonyha Vendégparkoló

Műszaki jellemzők

Álmennyezet Belsőépítészeti tervezés Emelt padló
Hűtőgerendás Lift az épületben Optikai kábel
Split légkondicionáló Sprinkler Szünetmentes tápegység
Telefonközpont Teljeskörű üzemeltetés Videokamerás rendszer

Területkimutatás

Szint Összterület Szabad Megjegyzés Szintrajz
Földszint 1600 m² 280 m²
1. emelet 2150 m² 2150 m²
2. emelet 2150 m² 2150 m²
3. emelet 2150 m² 1100 m²
4. emelet 2150 m² 780 m²
5. emelet 2150 m² 280 m²
6. emelet 2150 m² 780 m²
7. emelet 2150 m² 0 m²
8. emelet 1580 m² 0 m²
9. emelet 1580 m² 0 m²
10. emelet 1580 m² 140 m²
11. emelet 1580 m² 780 m²
12. emelet 1580 m² 0 m²
13. emelet 1580 m² 330 m²
14. emelet 1580 m² 290 m²
15. emelet 1580 m² 110 m²

Panoráma térkép

Bérleti információk

  • Bérleti díj:

    13 - 15 €/m²/hó
  • Min. terület:

    117 m²
  • Min. bérleti idő:

    3 év
  • Üzemeltetési díj:

    1100 HUF/m²/hó
  • KTSZ:(?)

    8 %

Költség kalkulátor

Adja meg a terület méretét:

Nettó területre vetített

Bérleti díj: €/hó
Üzemeltetési díj: €/hó

Bruttó területre vetített

Bérleti díj: €/hó
Üzemeltetési díj: €/hó

Összes költség

Összes költség

Kérjük vegye figyelembe, hogy a bérleti díjak a listaár alapján kerültek kiszámításra!

Kapcsolat

Bérbeadás

  • Balla Zoltán

    Balla Zoltán

    +36 1 785 4985
    +36 30 525 3959

    CE LAND Holding Ingatlanhasznosító Kft.

  • Kovács Balázs

    Kovács Balázs

    +36 (1) 785-4985
    +36 (30) 542-1740

    CE LAND Holding Ingatlanhasznosító Kft.

Zöld Minősítés

  • BREEAM in-Use (?)

    Típusa: BREEAM In-Use - ASSET certification (part 1)
    Eredménye : VERY GOOD

Másik irodát keres? Tekintse meg a többi ingatlant.

Kiadó Eladó