Szint Terület Szabad Telítettség Alaprajz
Földszint i 32 m2 32 m2
PDF
Fedett és belső nyitott átrium i 200 m2 200 m2
PDF
1. emelet i 526 m2 526 m2
PDF
2. emelet i 345 m2 345 m2
PDF
Mélygarázs 10 autó 10 autó

Összesen 1103 m2 1103 m2
10 autó 10 autó
Teljes terület 1103 m2 Szabad terület 1103 m2
Zöld minősítés nincs Min. bérelhető terület 1103 m²
Átadás éve 1995 Felújítás éve 2016
Szabad raktárterület nincs megadva Szabad üzlethelyiség nincs megadva
Közös területi szorzó 0 % Üzemeltetési díj 300 HUF/m²/hó
Régió Buda központ
Weboldal nincs megadva
Tulajdonos nincs megadva
Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva

A II. és a III. kerület határán, a Bécsi út és a Szépvölgyi út találkozásánál, modern, felújított épületben található összesen 2 szinten az 1.100 nm-es iroda terület. Önálló bejárattal a Bécsi útról, saját recepcióval, kiváló elosztással, fiatalos megjelenéssel. Belső fedett átrium, privát udvar és tetőterasz teremt egyedi hangulatot. Az irodához tartozik 10 db mélygarázs beállóhely és kerékpár tároló.  Nyilvános parkolóház található az épülettel szemben az Új Udvar Bevásárló központban. 

Az alaprajzok könnyen alakithatóak, mindkét szinten konyhával és mellékhelyiségekkel.

Az irodák fűtése és melegvíz ellátása nagyhatásfokú saját gáztüzelésű kazánnal történik. A melegvíz ellátás részben helyi elektromos vízmelegítővel történik. A bérlemény légkondicionált, a hűtés és fűtés fan-coil egységekkel valósul meg. A fan-coil egységek ablaknyitásra automatikusan kikapcsolnak. A téli-nyári üzemmód (fűtés-hűtés) váltását a bérlő kérésére egyszer tavasszal, egyszer ősszel az üzemeltető végzi el.

2014-ben az összes belső és külső nyílászáró le lett cserélve jó hőszigetelési paraméterekkel rendelkező nyílászárókra. Mennyezeteken, álmennyezetekben lévő fénycsöves lámpatestek új, esztétikus energiatakarékos lámpatestekre lettek cserélve, továbbá az elektromos szerelvények is le lettek cserélve Legrand típusúakra. Szalagfüggönyök lettek felszerelve, vizesblokkok fel lettek újítva.

A klímarendszer teljes gépészeti cseréje 2016 közepére fejeződött be, a fűtés saját gázkazánra történő átállítása 2015 végén történt meg. Így mind a két kulcsfontosságú gépészeti rendszer szinte teljesen új, korszerű és energiatakarékos.


Megközelítés:

Az iroda(ház) a II. és a III. kerület határán, a Szépvölgyi út és a Bécsi út kereszteződésénél található, a Kolosy tértől 100 m-re. Megközlíteni az ingatlant gépkocsival a Bécsi úton mindkét irányból ,vagy a Lajos utca felől lehet. Az Árpád-híd 3 perc távolságra van, a Margit-híd pedig 5 perc alatt érhető el.

A Kolosy téren áll meg a 65, 65A és a 165 jelzésű autóbusz, a fonodó villamos megállója a ház előtt található, a HÉV megálló pedig 300m-en belül.

Az Új Udvar Bevásárlóközpont az ingatlannal szemben található, ahol éttermek, kávézók sokasága érhető el, számos egyéb szolgáltatás mellett. Nyilvános parkolóház közvetlenül az ingatlannal szemben van. 

Min. bérleti idő

1 év

Kaució

2 hónap

Közös területi szorzó

0 %

Üzemeltetési díj

300 HUF/m²/hó

Négyzetméterár

9.5 €/m²/hó

Mélygarázs díja

30000 HUF/hó

Számolja ki új irodája havidíját! i

Mekkora irodát keres?

m2

Becsült bruttó havi díj

0 €

Fedezze fel a környéket!

Bécsi 49 Egyedi Iroda(ház)

1036 Budapest Bécsi út 49.


További adatok

  • Recepció
  • 24 órás portaszolgálat
  • Konferenciaterem
  • Kártyás beléptetés
  • Étterem az épületben
  • Díjmentes parkolóövezet
  • Vendégparkoló
  • Belső udvar vagy tetőkert
  • Kávézó terasszal
  • Zuhanyzási lehetőség
  • Kerékpár tárolási lehetőség
  • Öltöző
  • Székhelyszolgáltatás
  • Fitnessz terem
  • Bankautomata
  • 2 csöves légkondicionáló
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Split légkondicionáló
  • Szünetmentes tápegység
  • Telefonközpont
  • Optikai kábel
  • Sprinkler
  • Videokamerás rendszer
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Emelt padló
  • Álmennyezet
  • 4 csöves légkondicionáló
  • Lift az épületben
  • Hűtőgerendás
  • Hőszivattyús hűtés / fűtés

Kérjen ajánlatot

Emailben


Telefonon

Vasadi Tamás (közvetlen bérbeadó)

1995 MELA Kft.

+3620971Megnézem

+36209714728

Mondja el véleményét új oldalunkról!
1
10