| Szint | Terület | Szabad | Telítettség | Alaprajz |
|---|---|---|---|---|
| Sárga torony 2. emelet i | 1200 m2 | 158 m2 |
|
|
| Mélygarázs | 560 autó | 375 autó |
|
|
| Egyéb parkoló | 740 autó | 500 autó |
|
|
|
|
||||
| Összesen | 1200 m2 | 158 m2 |
|
|
| 1300 autó | 875 autó | |||
| Teljes terület | 20600 m2 | Szabad terület | 643 m2 |
| Zöld minősítés | BREEAM in-Use | Min. bérelhető terület | 28 negyzetmeter |
| Átadás éve | 1998 / Q3 | Felújítás éve | 2025 |
| Szabad raktárterület | negyzetmeter | Szabad üzlethelyiség | nincs megadva |
| Közös területi szorzó | 0 % | Üzemeltetési díj | 6,8 €/m²/hó |
| Régió | Pest, nem központ | ||
| Weboldal | www.lurdyhaz.hu | ||
| Tulajdonos | nincs megadva | ||
| Fejlesztő | nincs megadva | ||
| Üzemeltető | nincs megadva | ||
|
|
|
|
Dokumentumok: |
|
| HVG 2026.01.15 Gazdasag.pdf | |
| Lurdy_2025 VSME jelentés_final.pdf | |
| Lurdy_2025 VSME jelentes_final_en.pdf | |
A Könyves Kálmán körút - Soroksári út - Rákóczi-híd csomópont közvetlen közelében elhelyezkedő Lurdy Ház Bevásárló- és Irodaközpont a könnyű megközelítés mellett kiváló ár/érték arányú irodákat kínál meglévő és leendő bérlőinek. Ezen felül széleskörű szolgáltatások, üzletek, posta, bankok, szórakozási, sportolási és egyéb rekreációs tevékenységek, éttermek és konferenciaközpont áll a látogatók és bérlők rendelkezésére. A Lurdy Ház 2024-ben teljeskörű felújításon esett át, az összes közösségi terület, mosdók, konyhák felújításra kerültek.
A Lurdy-Ház fenntarthatósági törekvései az ESG kritériumainak összefüggésében:
A Lurdy teljeskörű, 2025-ben lezárult megújítása során prioritásként fogalmazódott meg, hogy nagy hangsúlyt fektessünk a kor elvárásainak megfelelő és fenntartható működést elősegítő beruházásokra.
A megfogalmazott célt támogatva valósult meg 2025 tavaszán egy 2x350 KW kapacitású napelemberuházás, amely érdemben hozzájárul a zöld energiával támogatott üzemelés megvalósulásához. Ezzel párhuzamosan az épületben az összes világítás beleértve a felszíni parkoló világítását lecserélésre került LED világításra, valamint ahol annak relevanciája van, mozgásérzékelők felszerelése segíti a további energiamegtakarítást.
A 2025 év végén lezárult gépészeti hőszivattyús fejlesztésnek köszönhetően, főképp az átmeneti (tavaszi és őszi) időszakokban energiahatékony módon oldható meg a hűtési és fűtési funkció a bérleményi területeken, valamint egyidejű fűtés és hűtés válik lehetővé bérleményi szinten szabályozható módon.
Kiemelt figyelmet szentelünk a fenntartható beruházásokra és fejlesztésekre, a kommunális hulladék csökkentésére, a bérlői bevonásra és együttműködésre, valamint az ESG szempontokat beépítő beszerzési irányelvek kidolgozására.
A Lurdy adottságai lehetővé teszik az ESG törekvések „S” (Social) dimenziójának támogatását is, különböző bérlői kényelmi szolgáltatások nyújtásával, valamint a változatos munkakörnyezet lehetőségének megteremtésével (szabadidős, egészségtámogató és rekreációs szolgáltatások, közösségi terek stb.).
A Lurdy-Ház szolgáltatásai a magas szintű bérlői komfort támogatása és a fenntarthatósági elvek figyelembevétele mellett:
Intelligens épületfelügyeleti rendszer, légminőségszabályozás, megújuló energiaforrások használata, LED világítás, helyben elérhető bérlői kényelmi és komfortszolgáltatások (sport, szabadidős, egészségügyi és rekreációs kínálat), BREEAM In-Use Very Good minősítés (2026 március), Access4You Silver minősítés, szelektív hulladékgyűjtés, belső pihenőteraszok, papírmentes parkolás bevezetése (Q1 2026), kutyabarát irodaház.
A Lurdy-Ház Kft 2026 áprilisában EcoVadis Gold minősítést szerzett. Az EcoVadis Gold (arany) minősítés egy rangos, független nemzetközi fenntarthatósági elismerés, amely igazolja, hogy egy vállalat a környezeti, társadalmi és etikai szempontból a világ legjobban teljesítő cégeinek felső 5%-ába tartozik. Az EcoVadis Gold minősítés megszerzése kiemelkedő elkötelezettséget mutat a folyamatos fejlődés és a fenntartható üzleti gyakorlatok iránt.
Megközelítés:
A Lurdy Ház a dél-pesti irodaövezetben található a Könyves Kálmán körút és Mester utca sarkán, a Millenniumi Városközpont és Soroksári út közelében.
Metro: M3 (Népligettől 3 megálló az 1-es villamossal) Villamos: 1, 2B, 51, 51/A Busz: 281.
Min. bérleti idő |
1 év |
Kaució |
3 honap |
Közös területi szorzó |
0 % |
Üzemeltetési díj |
6,8 €/m²/hó |
Négyzetméterár |
7 - 10 €/m²/hó |
Mélygarázs díja |
70 € |
|
Számolja ki új irodája havidíját! i |
|
|
Mekkora irodát keres? |
m2 |
|
Becsült bruttó havi díj |
0 € |
Fedezze fel a környéket!
További adatok
- 24 órás portaszolgálat
- Konferenciaterem
- Kártyás beléptetés
- Étterem az épületben
- Vendégparkoló
- Belső udvar vagy tetőkert
- Kávézó terasszal
- Zuhanyzási lehetőség
- Kerékpár tárolási lehetőség
- Székhelyszolgáltatás
- Fitnessz terem
- Bankautomata
- Telefonközpont
- Optikai kábel
- Sprinkler
- Videokamerás rendszer
- Teljeskörű üzemeltetés
- Álmennyezet
- 4 csöves légkondicionáló
- Lift az épületben
- Hőszivattyús hűtés / fűtés