IRODÁK és ORVOSI RENDELŐ helyiségek kiadók Budafokon, Budapest délnyugati részén, a XXII. kerületi Szakorvosi Rendelővel pontosan szemben. 

2023.02.01-től bérbeadó iroda csoport összesen nettó 122,79m2.

- M101 iroda: 32,89m2

- M102 iroda: 30,99m2

-.M103 iroda: 29,12m2

.M104 iroda: 29,79m2

Helyi adottságok

• A közeli Városház téren bankfiókok, posta, különböző üzletek, kávézó és cukrászda található
• 10 perc autóútra található a Campona bevásárlóközpont
• 5 perc autóútra található a Savoya Park bevásárlóközpont
• az Irodaház aljában Gyógyszertár üzemel
• az Irodaházzal pontosan szemben működik a XXII. kerületi Szakorvosi Rendelőintézet
• a Duna utcában a főbejáraton kilépve található újságos, kávézó, pékség, virágbolt, dohánybolt

Általános paraméterek

• 3 szintes Irodaház (Földszint + 1. emelet + 2. emelet) irodákkal, és rendelő helyiségekkel
• kényelmes, széles lépcsőház
• bérelhető saját tulajdonú belső parkoló
• további parkolási lehetőség az épület körüli utcákon (Duna utca, Játék utca)
• saját kert, dohányzórésszel
• bérlehető raktárhelyiségek
• saját üzemeltetésű fűtés- és hűtésrendszer
• riasztóval védett helyiségek
• kártyás beléptetőrendszer, az épületen belül is, helyiségenként
• nagyméretű, a parkoló szintről induló és az épület minden szintjét érintő lift
• szintenként női és férfi mellékhelyiségek
• akadálymentes közlekedés mozgássérültek számára
• külön mellékhelyiség mozgássérültek számára
• kaputelefon, közvetlen elérés az egyes helyiségekbe az érkező vendégek fogadása érdekében
• külső és belső kamerarendszer, rögzítés funkcióval

Felszereltségek

• a bérelhető helyiségekben külön-külön szabályozható fűtés / hűtés rendszer üzemel (fancoil hűtő/fűtő berendezés), melynek segítségével a Bérlő saját igényei szerint szabályozhatja a hőmérsékletet
• valamennyi bérelhető helyiségben nyitható ablakok vannak

• az irodaházban 2015-ös kiépítésű, nagyméretű lift működik, amely minden szintet összeköt, beleértve az udvari parkolót is, így akadálymentes bejutást biztosít az irodaház bármely szintjére
• a lift hasznos belmérete 209 x 105 cm, így szállítható benne egy orvosi ágy is

Megközelítés:

Megközelíthetőség autóval

• autóval 5 percre az M0 autópálya Budafok csomóponttól, és az M1-M1 autópálya bevezető szakaszától
• autóval a Szerémi úton keresztül 15 perc alatt elérhető Buda Lágymányos része, illetve a Rákóczi hídon keresztül Pest belvárosi része

Megközelíthetőség tömegközlekedéssel

• az Irodaház előtt közlekedik a 47-es villamos, mellyel elérhető a belvárosi Deák Ferenc tér, így az M1-M2-M3 metró megálló
• az Irodaház előtt közlekedik az 56-es villamos, mellyel elérhető a Móricz Zsigmond tér, és a Déli pályaudvar, így az M4 metróvonal
• az Irodaháztól 3 perc sétára közlekedik a 251-es busz, mellyel elérhető a Kelenföld vasútállomás