Szint Terület Szabad Telítettség Alaprajz
földszint i 286 m2 286 m2
PNG
földszint i 271 m2 271 m2
PNG
első emelet 337 m2 337 m2
PNG
második emelet i 250 m2 250 m2
PNG
harmadik emelet 218 m2 218 m2
PNG
negyedik emelet 218 m2 218 m2
PNG
ötödik emelet 218 m2 218 m2
PNG
mélygarázs 0 m2 0 m2
PNG
hatodik emelet i 190 m2 190 m2
PNG
Mélygarázs 16 autó 16 autó

Összesen 1988 m2 1988 m2
16 autó 16 autó
Teljes terület 2083 m2 Szabad terület 1988 m2
Zöld minősítés nincs Min. bérelhető terület 218 negyzetmeter
Átadás éve 2020 Felújítás éve 2020
Szabad raktárterület 0 negyzetmeter Szabad üzlethelyiség nincs megadva
Közös területi szorzó 8,36 % Üzemeltetési díj 6,76 €/m²/hó
Régió Belváros
Weboldal www.loffice.hu
Tulajdonos nincs megadva
Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva

Elérhető 2025 októberétől!

A több építészeti díjat nyert, 2020-ban átadott, minimalizált ökológiai lábnyommal üzemelő, 8 szintes épületben különböző méretű irodák, hibrid munkaterek, saját mélygarázs, tetőteraszra nyíló penthouse iroda és egy kertkapcsolatos földszinti egység is elérhető, ami használható többek között közösségi térként a cég dolgozói számára, rendezvénytérként, kantinként, kávézóként vagy kiállítótérként is. Egyes irodaterek akár apartmannak vagy privát orvosi rendelőnek is kialakíthatóak. Szinte minden irodaegységhez tartozik terasz vagy loggia. Az ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódik egy design díjas loft épületrész is.

 

Szintek és irodaterek:

  • -1. szint: mélygarázs 16 beállóval
  • földszint: 286 m² (belső udvarral) + 271 m² különálló loft épületrész
  • 1. emelet: 337 m²
  • 2. emelet: 250 m² (tetőterasszal)
  • 3. emelet: 218 m²
  • 4. emelet: 218 m²
  • 5. emelet: 218 m²
  • 6. emelet: 190 m² (tetőterasszal)

 

A multifunkcionalitás, a flexibilitás, a diverzitás és a személyre szabhatóság jegyében a munkaállomások, irodák, apartmanok, tárgyalók és rendezvényterek mindegyike design-érzékeny, kortárs szellemben kerül kialakításra, a Loffice-nál a legnagyobb összefogó értéket azonban maga a bérlői közösség jelenti.

 

  • bérleti konstrukció: standard vagy szolgáltatott iroda
  • bútorozás: igény szerint bútorozottan vagy bútorozatlanul
  • bérleti idő: megegyezés szerint, min. 3 év break out időpontokkal
  • bérleti díj: egyedi árajánlat alapján, 17 EUR / m2-től
  • üzemeltetési díj: 6,76 EUR / m2


Megközelítés:

Józsefváros és a Rákóczi tér környéke tagadhatatlanul Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő része. A Loffice új főhadiszállása friss lendületet ad a Csarnoknegyed dzsentrifikációjának, és bekapcsolódik annak egyre vibrálóbb életébe.

Az épület könnyedén megközelíthető:
• kerékpárral: kamerával őrzött kültéri és beltéri biciklitárolóval várjuk a kerékpárral érkezőket
• tömegközlekedéssel: M4 metró és 4-6 villamos Rákóczi tri megállója
• autóval: bérlőink az irodához tartozó mélygarázsban bérelhetnek fix parkolóhelyet. A Rákóczi téri mélygarázsban szintén lehetséges a parkolás

Min. bérleti idő

3 év

Kaució

3 honap

Közös területi szorzó

8,36 %

Üzemeltetési díj

6,76 €/m²/hó

Négyzetméterár

17 - 20 €/m²/hó
6 538 - 7 691 Ft/m²/hó

Mélygarázs díja

120 €

Számolja ki új irodája havidíját! i

Mekkora irodát keres?

m2

Becsült bruttó havi díj

0 €

Fedezze fel a környéket!

További adatok

  • Recepció
  • 24 órás portaszolgálat
  • Konferenciaterem
  • Kártyás beléptetés
  • Étterem az épületben
  • Díjmentes parkolóövezet
  • Vendégparkoló
  • Belső udvar vagy tetőkert
  • Kávézó terasszal
  • Zuhanyzási lehetőség
  • Kerékpár tárolási lehetőség
  • Öltöző
  • Székhelyszolgáltatás
  • Fitnessz terem
  • Bankautomata
  • 2 csöves légkondicionáló
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Split légkondicionáló
  • Szünetmentes tápegység
  • Telefonközpont
  • Optikai kábel
  • Sprinkler
  • Videokamerás rendszer
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Emelt padló
  • Álmennyezet
  • 4 csöves légkondicionáló
  • Lift az épületben
  • Hűtőgerendás
  • Hőszivattyús hűtés / fűtés

Kérjen ajánlatot

Emailben


Telefonon

Endrődi Eszter - Loffice (közvetlen bérbeadó)

LOFFICE

+3670318Megnézem

+36703186356

Mondja el véleményét új oldalunkról!
1
10