Szint Terület Szabad Telítettség Alaprajz
Sárga torony 2. emelet i 1200 m2 158 m2
Mélygarázs 560 autó 375 autó
Egyéb parkoló 740 autó 500 autó

Összesen 1200 m2 158 m2
1300 autó 875 autó
Teljes terület 20600 m2 Szabad terület 643 m2
Zöld minősítés BREEAM in-Use Min. bérelhető terület 28 negyzetmeter
Átadás éve 1998 / Q3 Felújítás éve 2025
Szabad raktárterület negyzetmeter Szabad üzlethelyiség nincs megadva
Közös területi szorzó 0 % Üzemeltetési díj 6,8 €/m²/hó
Régió Pest, nem központ
Weboldal www.lurdyhaz.hu
Tulajdonos nincs megadva
Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva

Dokumentumok:

HVG 2026.01.15 Gazdasag.pdf pdf
Lurdy_2025 VSME jelentés_final.pdf pdf
Lurdy_2025 VSME jelentes_final_en.pdf pdf

A Könyves Kálmán körút - Soroksári út - Rákóczi-híd csomópont közvetlen közelében elhelyezkedő Lurdy Ház Bevásárló- és Irodaközpont a könnyű megközelítés mellett kiváló ár/érték arányú irodákat kínál meglévő és leendő bérlőinek. Ezen felül széleskörű szolgáltatások, üzletek, posta, bankok, szórakozási, sportolási és egyéb rekreációs tevékenységek, éttermek és konferenciaközpont áll a látogatók és bérlők rendelkezésére. A Lurdy Ház 2024-ben teljeskörű felújításon esett át, az összes közösségi terület, mosdók, konyhák  felújításra kerültek.

A Lurdy-Ház fenntarthatósági törekvései az ESG kritériumainak összefüggésében:

A Lurdy teljeskörű, 2025-ben lezárult megújítása során prioritásként fogalmazódott meg, hogy nagy hangsúlyt fektessünk a kor elvárásainak megfelelő és fenntartható működést elősegítő beruházásokra.
A megfogalmazott célt támogatva valósult meg 2025 tavaszán egy 2x350 KW kapacitású napelemberuházás, amely érdemben hozzájárul a zöld energiával támogatott üzemelés megvalósulásához. Ezzel párhuzamosan az épületben az összes világítás beleértve a felszíni parkoló világítását lecserélésre került LED világításra, valamint ahol annak relevanciája van, mozgásérzékelők felszerelése segíti a további energiamegtakarítást.
A 2025 év végén lezárult gépészeti hőszivattyús fejlesztésnek köszönhetően, főképp az átmeneti (tavaszi és őszi) időszakokban energiahatékony módon oldható meg a hűtési és fűtési funkció a bérleményi területeken, valamint egyidejű fűtés és hűtés válik lehetővé bérleményi szinten szabályozható módon.
Kiemelt figyelmet szentelünk a fenntartható beruházásokra és fejlesztésekre, a kommunális hulladék csökkentésére, a bérlői bevonásra és együttműködésre, valamint az ESG szempontokat beépítő beszerzési irányelvek kidolgozására.
A Lurdy adottságai lehetővé teszik az ESG törekvések „S” (Social) dimenziójának támogatását is, különböző bérlői kényelmi szolgáltatások nyújtásával, valamint a változatos munkakörnyezet lehetőségének megteremtésével (szabadidős, egészségtámogató és rekreációs szolgáltatások, közösségi terek stb.).

A Lurdy-Ház szolgáltatásai a magas szintű bérlői komfort támogatása és a fenntarthatósági elvek figyelembevétele mellett:
Intelligens épületfelügyeleti rendszer, légminőségszabályozás, megújuló energiaforrások használata, LED világítás, helyben elérhető bérlői kényelmi és komfortszolgáltatások (sport, szabadidős, egészségügyi és rekreációs kínálat), BREEAM In-Use Very Good minősítés (2026 március), Access4You Silver minősítés, szelektív hulladékgyűjtés, belső pihenőteraszok, papírmentes parkolás bevezetése (Q1 2026), kutyabarát irodaház.

A Lurdy-Ház Kft 2026 áprilisában EcoVadis Gold minősítést szerzett. Az EcoVadis Gold (arany) minősítés egy rangos, független nemzetközi fenntarthatósági elismerés, amely igazolja, hogy egy vállalat a környezeti, társadalmi és etikai szempontból a világ legjobban teljesítő cégeinek felső 5%-ába tartozik. Az EcoVadis Gold minősítés megszerzése kiemelkedő elkötelezettséget mutat a folyamatos fejlődés és a fenntartható üzleti gyakorlatok iránt.


Megközelítés:

A Lurdy Ház a dél-pesti irodaövezetben található a Könyves Kálmán körút és Mester utca sarkán, a Millenniumi Városközpont és Soroksári út közelében. 
Metro: M3 (Népligettől 3 megálló az 1-es villamossal) Villamos: 1, 2B, 51, 51/A Busz: 281.

Min. bérleti idő

1 év

Kaució

3 honap

Közös területi szorzó

0 %

Üzemeltetési díj

6,8 €/m²/hó

Négyzetméterár

7 - 10 €/m²/hó
2 470 - 3 528 Ft/m²/hó

Mélygarázs díja

70 €

Számolja ki új irodája havidíját! i

Mekkora irodát keres?

m2

Becsült bruttó havi díj

0 €

Fedezze fel a környéket!

További adatok

  • 24 órás portaszolgálat
  • Konferenciaterem
  • Kártyás beléptetés
  • Étterem az épületben
  • Vendégparkoló
  • Belső udvar vagy tetőkert
  • Kávézó terasszal
  • Zuhanyzási lehetőség
  • Kerékpár tárolási lehetőség
  • Székhelyszolgáltatás
  • Fitnessz terem
  • Bankautomata
  • Telefonközpont
  • Optikai kábel
  • Sprinkler
  • Videokamerás rendszer
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Álmennyezet
  • 4 csöves légkondicionáló
  • Lift az épületben
  • Hőszivattyús hűtés / fűtés

Kérjen ajánlatot

Emailben


Telefonon

Szilágyi Csaba (közvetlen bérbeadó)

Lurdy-Ház Kft.

+3630882Megnézem

+36308826124

+3670708Megnézem

+36707089758

Mondja el véleményét új oldalunkról!
1
10