Szint Terület Szabad Telítettség Alaprajz
Ground Floor 520 m2 525 m2
Mélygarázs 508 autó 0 autó

Összesen 520 m2 525 m2
508 autó 0 autó
Teljes terület 37000 m2 Szabad terület 525 m2
Zöld minősítés BREEAM Min. bérelhető terület 500 m²
Átadás éve 2021 Felújítás éve -
Szabad raktárterület 0 m² Szabad üzlethelyiség 525 m²
Közös területi szorzó 2 % Üzemeltetési díj 4.1 €/m²/hó
Régió Pest központ
Weboldal www.millenniumgardens.hu/
Tulajdonos TriGranit
Fejlesztő TriGranit
Üzemeltető nincs megadva

A TriGranit legújabb fejlesztésű irodaháza, a Millennium Gardens, a kétszeres FIABCI díjas budapesti Millennium Városközpont befejező elemeként 37.000 négyzetméternyi bérbeadható irodaterülettel és 508 parkolóhellyel várja bérlőit a 2021 Q4-es átadást követően. Az ‘A-kategóriás’ irodaház a Művészetek Palotája, a Nemzeti Színház és a K&H székház szomszédságában, közvetlenül a Duna-parton helyezkedik el, gyönyörű panorámát kínálva leendő bérlőinek.  Az „A”-kategóriás, 10 emeletes épületben a legújabb városhasználati trendeknek megfelelően több mint 200 kerékpár tárolására alkalmas kerékpártároló létesül zuhanyzókkal és öltözőkkel. A környezettudatosság jegyében az irodaépület elektromosautó-töltőhelyekkel is rendelkezik majd. A kikapcsolódást, a munka és a magánélet közötti megfelelőbb egyensúly előmozdítását, valamint az alternatív helyen történő munkavégzést támogatja a tágas, vízfelülettel is rendelkező zöld belső udvar, ami közösségi térként és találkozóhelyként is funkcionál majd, és ahol ebédjüket is elfogyaszthatják a dolgozók. A földszinti zöld és nyitott terek a gyalogosok számára is elérhetőek lesznek, a tetőn kiépítésre kerülő nagyméretű kert viszont kizárólag az itt dolgozók kényelmét szolgálja. Az irodaház földszintjén helyet kap egy 300 fős étterem is további szolgáltatóegységekkel együtt. Az épület tervezése során a fejlesztő TriGranit a fenntarthatósági szempontokat figyelembe vevő, modern építészeti megoldásokat használt. Az épülethez már a tervezési fázisban a BREEAM ’Nagyon jó’ minősítés figyelembevételével készültek a tervek. Az épület közlekedés szempontjából is kiváló elhelyezkedéssel bír, a környéken négy villamosvonal, számos busz, 2 HÉV vonal, valamint a majdani 5-ös metró és a Déli Kövasút vonala helyezkedik el. A városközpont ezáltal 15 perc alatt megközelíthető, de a távolról munkába járóknak is számos közlekedési eszköz áll rendelkezésre az irodaház megközelítésére.


Megközelítés:

A környéken négy villamosvonal, számos busz, 2 HÉV vonal, valamint a majdani 5-ös metró és a Déli Körvasút vonala helyezkedik el. 

  • Villamosok: 1-es, 2-es, 24-es
  • HÉV: H6, H7
  • Buszok: 23, 23E, 54, 55, 223M

Min. bérleti idő

5 év

Kaució

- hónap

Közös területi szorzó

2 %

Üzemeltetési díj

4.1 €/m²/hó

Négyzetméterár

15.5 - 17.5 €/m²/hó

Mélygarázs díja

100 €/hó

Számolja ki új irodája havidíját! i

Mekkora irodát keres?

m2

Becsült bruttó havi díj

0 €

Fedezze fel a környéket!

Millennium Gardens

1095 Budapest Lechner Ödön Fasor 12


További adatok

  • Recepció
  • 24 órás portaszolgálat
  • Konferenciaterem
  • Kártyás beléptetés
  • Étterem az épületben
  • Díjmentes parkolóövezet
  • Vendégparkoló
  • Belső udvar vagy tetőkert
  • Kávézó terasszal
  • Zuhanyzási lehetőség
  • Kerékpár tárolási lehetőség
  • Öltöző
  • Székhelyszolgáltatás
  • Fitnessz terem
  • Bankautomata
  • 2 csöves légkondicionáló
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Split légkondicionáló
  • Szünetmentes tápegység
  • Telefonközpont
  • Optikai kábel
  • Sprinkler
  • Videokamerás rendszer
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Emelt padló
  • Álmennyezet
  • 4 csöves légkondicionáló
  • Lift az épületben
  • Hűtőgerendás
  • Hőszivattyús hűtés / fűtés

Kérjen ajánlatot

Emailben


Telefonon

Takács Mónika (közvetlen bérbeadó)

TriGranit

+3670197Megnézem

+36701979189

Makk Károly Dömötör (közvetlen bérbeadó)

TriGranit

+3620950Megnézem

+36209502585

Kovács Melinda (ingatlantanácsadó)

Colliers International

+361336Megnézem

+3613364213

+3620915Megnézem

+36209156183

Mondja el véleményét új oldalunkról!
1
10